Вопрос касательно новой жилой площади становится актуален после свадьбы чуть ли не для каждой пары. Одним из вариантов приобретения квартиры, который приемлем для молодоженов, является оформление займа на куплю недвижимости — зачастую только этот вариант решения вопроса остается единственно возможным. На сегодняшний день множество финансовых структур России предлагают людям оформление крупного займа на недвижимость под сниженный процент (надо отметить сразу — в данном случае не рассматриваются предложения, где нужно оформлять ипотеку, закладывая при этом жилую или нежилую недвижимость из той, которая уже есть в наличии).
Исходя из требований социальной программы, молодожены, которые на момент обращения являются гражданами РФ, имеют право обратиться в профильную финансовую организацию для оформления займа по соцпрограмме «Ипотека молодым семьям» (при этом дополнительным условием является то, что их возраст не должен быть старше 35 лет).
Для принятия участия в соцпрограмме следует подготовить пакет документов и обратиться в соответствующию инстанцию. Этой государственной структуре отводится десять рабочих дней с той целью, чтобы она вынесла решение о том, что просители являются семьей, которая подходит под условия действия рассматриваемой программы. Итоговым результатом является выдача сертификата, который в дальнейшем можно будет использовать как первоначальный взнос за покупаемую в ипотеку квартиру. Либо же второй вариант — этим сертификатом можно перекрыть определенную часть предварительно оформленной ипотеки.
Акцентируйте внимание на двух принципиальных моментах, которые предусматривает программа выдачи молодоженам займов на недвижимость:
Указанные выше требования одинаковы во всех регионах — программа имеет Федеральное Значение.
Ниже приведен список основных документов, без которых вас не примут ни в одном финансовом учреждении РФ при необходимости оформления займа на недвижимость. Необходимо также сделать поправку и на то, что рассматриваемый перечень может быть несколько видоизменен в зависимости от кредитора, однако во всех случаях, требуемые документы можно условно разделить на 3 категории:
Учтите, что подтверждать доход можно не только справкой по форме 3-НДФЛ, но и выпиской с банковского счета (например, если заемщик получает альтернативный доход).
Предоставленная ниже информация актуальна на сегодняшний день и может быть подтверждена при обращении в банк.
Информация о ставках и условиях получения ипотечных кредитов на приобретения жилья предоставлена с целью ознакомления, а не рекламы предложений того или иного банка. Приведенные выше организации занимают лидирующие позиции в области ипотечного кредитования по соцпрограмме, но все же для того, чтобы молодой семье правильно сделать выбор ипотечного кредита для приобретения жилья, нужно сравнить программу Молодой семьи с стандартными программами других банков.
Для молодых людей при покупке ипотечного жилья есть ключевые вещи, на которые стоит обратить внимание:
Видео о том, как получить займ на приобретение недвижимости от Сбербанка по данной социальной программе.