Банки дающие ипотечный кредит предъявляют немало требований и условий к потенциальным заемщикам, поскольку сумма такого кредита довольна крупная и это существенные риски для банка.
Банков, предлагающие ипотечные займы, много. Среди них сложно рассмотреть более надежных, однако постараемся справиться с этим заданием.
В данной статье изучим предложения по ипотечному кредитованию от таких банков, как Сбербанк, ВТБ24 и Райффайзенбанк. Эти банковские организации находятся постоянно на слуху потребителей, поэтому именно их возьмем для примера.
Всего программ ипотечного кредитования в Сбербанке насчитывается 8. Но для примера возьмем 2 из них.
Каждое кредитное предложение имеет свои преимущества по утверждению банка. Посмотрим, так ли это.
Сбербанк предлагает своим потенциальным кредитозаемщикам оформить кредит, позволяющий взять средства на покупку собственного жилья в новостройке.
Условия данного кредитного предложения:
Для того, чтобы увеличить сумму денежного займа, банк предоставляет клиенту возможность привлечь созаемщиков.
Клиентам, заработная плата которым поступает на счет в Сбербанке, достаточно предъявить свой паспорт для оформления кредитного обязательства.
Этот ипотечный кредит предусматривает покупку построенного дома или еще находящегося в стадии строительства. При этом кредитозаемщику предлагаются такие условия кредитования:
При оформлении данного денежного займа заемщик понесет дополнительные расходы, состоящие из стоимости страхования и оценки покупаемой недвижимости.
Тариф кредитования будет зависеть от индивидуальных особенностей потенциального клиента. Существенно повлиять на тариф и сумму может платежеспособность клиента и наличие созаемщиков.
Все документы должны быть заверены нотариусом.
Вот такие условия ипотечного кредитования может предложить один из ведущих банков страны – Сбербанк.
Требования Сбербанка к кредитозаемщикам:
Это общие требования, которые в зависимости от кредитной программы могут быть дополнены или изменены.
В этом банке вниманию потребителей представлено 6 программ ипотечного кредитования. Однако, для наглядного примера возьмем 2. Один из выбранных кредитов будет основываться на господдержке государства, что позволит сопоставить условия этого кредита с предложением вышеупомянутого банка.
Итак, ВТБ24 может предложить своим клиентам такие ипотечные продукты:
Эта кредитная программа предназначена для покупки жилья в новостройках или у застройщика.
Условия кредитования:
Господдержка состоит в том, что в виде субсидий погашается часть процентов за пользование кредитом.
Этот ипотечный продукт предполагает покупку жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости. При этом денежный заем предлагается на жилье, находящееся в залоге у ВТБ24 и выставлено на продажу его владельцем.
Условия программы Залоговая недвижимость:
При этом банк имеет несколько требований к своим клиентам:
Примечательно, что 70 лет – это возраст, который может быть на момент полного погашения долгового обязательства.
Райффайзенбанк имеет тоже ряд ипотечных кредитов, среди которых также есть кредитование с господдержкой. Рассмотрим, что же предлагает этот банк своим заемщикам.
Клиент вправе претендовать на:
Райффайзенбанк предоставляет клиентам возможность воспользоваться льготным тарифом, равным 11%, при условии покупки недвижимости у застройщика, который аккредитован данным банком.
Требования Райффайзенбанка к потенциальным клиентам:
Данное кредитное предложение вполне оптимально. Но есть еще и другое.
Покупка квартиры на первичном рынке становится все более доступной. Этот банк предлагает исполнить свои желания при помощи таких условий:
Стоит обратить внимание, что тариф ипотечного кредита может меняться в зависимости от страховки.
Кроме того, есть ряд требований к заемщику:
Для оформления данного кредитного обязательства гражданство не имеет значения.
Заявку на получение ипотечного кредита можно выполнить на официальном сайте каждого из вышеперечисленных банков, а также осуществив визит в ближайшее отделение банка.
Нет разницы потребительский вы взяли кредит или ипотечный, выплату задолженности надо производить вовремя в установленном кредитным договором размере.
Способ оплаты не имеет значения, но старайтесь выбрать такой способ, чтобы не было комиссий, или же ее процент был незначительным.
Ипотечных программ, так же, как и банковских организаций, очень много. Выбор большой. Поэтому внимательно изучайте все условия и требования, предлагаемые банком.