Бинбанк ипотека привлекательна, в первую очередь, тем, что не только размеры предварительных взносов, но и ставки, могут изменяться. Всё зависит от того, кто хочет оформить указанные ссуды. Заёмщики, входящие в «особые категории» клиентов финансового учреждения, порой имеют право рассчитывать на определённые льготы.
Примечательно то, что в «Бинбанке» не выдвигают каких-то невыполнимых требований по отношению к соискателям, желающим получить чрезвычайно выгодные ипотечные кредиты. Условия оформления таких займов практически ничем не отличаются от тех, которые предлагаются людям в иных аналогичных организациях РФ.
Но некоторые ссуды банк предоставляет гражданам совместно со своими партнёрами. К ним относится, например, популярное «АИЖК». Клиенты, выбирающие специальные кредиты с господдержкой, сперва открывают личные счета в «Бинбанке», а затем вносят на них требуемые средства (по тарифам данного учреждения). В итоге деньги, по факту, поступают именно в «Агентство ипотечного жилищного кредитования», вот и всё. Это по-настоящему удобно.
Подавляющее большинство ипотечных ссуд, предложенных вышеупомянутой кредитной организацией, выдаётся соискателям на 25 лет максимум. Хотя пока ещё «непроверенным» заёмщикам не следует рассчитывать на такие длительные сроки. Подобные люди, чаще всего, могут погашать имеющиеся задолженности в течение 5 лет, не более того.
Максимальные размеры займов — не ограничены, это бесспорный плюс. Минимальные суммы ипотечных ссуд для жителей столицы сегодня составляют примерно 600 тыс. руб. А соискателям, проживающим в каких-то иных регионах страны, «Бинбанк» выдаёт не менее 300 тыс. руб. Кроме того, клиентам, желающим взять подобные кредиты, следует помнить о том, что:
Банковское учреждение не выдаёт займов на приобретения тех объектов недвижимости, которые ещё не были сданы в эксплуатацию. Но вот за досрочные погашения кредитов оно не снимает со своих клиентов абсолютно никаких дополнительных комиссий.
Различные ипотечные ссуды в «Бинбанке» выдаются исключительно тем людям, которые находятся в возрасте 21 года во время подписаний соответствующих договоров. К тому же до окончательных погашений задолженностей, клиентам не должно исполниться больше 65 лет, это важно. Ну а подавать собственные заявки на займы соискателям можно только в тех регионах, где они постоянно проживают.
Людям следует иметь официальную работу или же являться владельцами какого-то бизнеса. В принципе данное кредитное учреждение без проблем выдаёт ипотечные займы даже ИП. Но такие соискатели должны уже проработать в одной и той же сфере хотя бы полтора года перед тем, как пытаться оформить выбранные ссуды.
Общий стаж людей, желающих получить заёмные средства, не может составлять меньше 1 года. А вот в последних местах трудоустройства клиенты должны проработать минимум 6 месяцев. Им нужно иметь лишь постоянные регистрации в тех регионах, где размещаются банковские отделения. К тому же КИ соискателей обязаны в буквальном смысле «сверкать чистотой».
Дабы без труда получить запрашиваемые средства от выбранного финансового учреждения, заёмщикам надо предоставить:
Кроме того, людям следует принести с собой все бумаги, касающиеся рождения детей или же заключения браков, если они есть в наличиях, конечно же. Когда оформлениями ипотечных ссуд занимаются военные, то им приходится добавлять к перечисленной документации определённые справки с мест службы. А бизнесменам нужно будет предъявить ещё и «налоговые декларации». В принципе то же самое относится и к ИП.
Современный «Бинбанк» предлагает своим клиентам сразу несколько крайне выгодных ипотечных программ. Особой популярностью ныне пользуются ссуды под названиями «Стандарт: квартира». Ставки по ним, как правило, не превышают отметки в 14%. А размеры предварительных взносов составляют примерно 20% от общих стоимостей приобретаемых объектов недвижимости.
Фактически на аналогичных условиях данное финансовое учреждение выдаёт людям и ссуды «Апартаменты». Вот только ставки по ним являются более высокими (где-то 14,5%). Однако, указанные проценты могут быть слегка снижены, если заёмщики согласятся дополнительно оформить страховые полисы.
Отдельно стоит выделить ипотечные кредиты, предоставляющиеся людям исключительно для приобретений недвижимости у первых собственников. Ставки по ссудам такого типа обычно составляют 11,5% максимум. К тому же соискателям придётся внести предварительные взносы. Иногда они достигают 20% от стоимостей конкретных квартир либо домов.
Выгодные ипотечные займы с господдержкой, предоставляющиеся «Бинбанком», привлекательны тем, что:
Жителям столицы упомянутая организация выдаёт около 8 млн. руб., а людям, проживающим в иных регионах, не предоставляется больше 3 млн. руб. К тому же соискатели, имеющие многодетные семьи, могут рассчитывать на некоторые льготы.
«Бинбанк» выдаёт ипотечные займы при наличиях относительно небольших пакетов документации. А определённые ссуды можно получить даже без предоставления максимально подходящих «поручителей». Да и узнать предварительные решения по таким кредитам достаточно просто. Людям необходимо будет лишь позвонить в специальный «Информационный Центр» выбранной финансовой организации.
Работники учреждения рассматривают абсолютно любые законные виды прибыли. Так что подтвердить собственные платёжеспособности клиенты смогут без особого труда. Кроме того, «Бинбанк» не снимает со своих заёмщиков грабительских комиссий за предоставленные услуги. А оформления кредитов в целом занимают не более 3 дней.