Как взять ипотеку в «ДельтаКредит» Банке – программы и условия

«ДельтаКредит» банк - ипотека стала еще доступнее. Банк предлагает выгодные условия заемщикам и требования банка во многом не такие «драконовские», как во многих других российских банках. Этот банк входит в группу одного из крупнейших европейских банков и работает во многом по европейским стандартам.

Банк предлагает очень широкую линейку ипотечных программ и еще множество дополнительных бонусных опций. К тому же с точки зрения документального оформления, сбора и подачи документов этот банк выгодно отличается от многих «чисто российских» банков. Процесс одобрения кредитных заявок здесь проходит значительно легче и быстрее. Во многом потому, что этот банк специально ориентирован на ипотеку.

Разберем далее все подробно и по порядку: условия, основные требования и процесс получения ипотеки.

Ипотечные программы банка

Ипотечные программы «ДельтаКредит» ориентированы на самые разные кредитные потребности клиентов. Поэтому любой клиент банка сможет подобрать нужную программу именно для его ситуации. Кредитование осуществляется по очень доступным ставкам - от 10% годовых.

Программы:

• «Кредит на квартиру или долю» - программа ориентирована на покупку квартиры или доли на «первичке» или «вторичке» (первый взнос от 15%);
• «Новостройка» - программа ориентирована на жилье в строящемся доме (взнос от 15%);
• «Готовый дом» - программа ориентирована на покупку жилого дома (взнос от 40%);
• «Ипотека на комнату» - программа ориентирована на покупку комнаты в квартире (взнос от 25%);
• «Улучшение жилищных условий» - ипотека предоставляется на улучшение жилусловий с залогом имеющегося жилья;
• «Ипотечный кредит на строительство дома» - программа подходит для приобретения земли под строительство жилья или на индивидуальное строительство жилого дома;
• «Апартаменты» - программа ориентирована на покупку нежилого непроизводственного помещения (взнос от 20%);
• «Машиноместо или Гараж» - программа ориентирована на покупку машиноместа или гаража, она является приложением к жилищной ипотеке (взнос от 30%);
• Программа «Рефинансирование» - позволяет получить новый ипотечный кредит для смягчения кредитных условий или погасить ипотечный займ в другом банке.

Отметим, что при получении ипотеки, в банке предусмотрен выбор предмета залога, то есть в качестве обеспечения по кредиту может быть, как имеющееся жилье, так и приобретаемое по ипотеке.

Специальные программы банка

• «Ипотека молодым» кредитование для молодых семей (возраст хотя бы одного из супругов до 35 лет), программа имеет некоторые льготы, например, возможна отсрочка погашения при рождении ребенка (оплата только процентов). Программа позволяет приобретать квартиру, дом, комнату, долю жилого помещения. Эта программа подходит для врачей, учителей, военных, которые могут использовать еще дополнительно и меры господдержки. Маткапитал позволяет уменьшить первый взнос по ипотеке на 10%. Предоставление ипотеки происходит в короткие сроки с минимальным набором документов (паспорт, заявка на ипотеку, справка о доходах).
• «Материнский капитал» - можно направить маткапитал на первый ипотечный взнос или частичное досрочное погашение. Данная бонусная программа позволяет снизить первый ипотечный взнос на 10%.
• «Кредит по одному документу» - эта программа позволяет получить ипотеку без подтверждения текущих доходов и трудзанятости. Для получения кредита нужно предъявить паспорт и подать заявление-анкету на кредитование.
• «Кредит на неотложные нужды» - это потребительский кредит, который дает возможность ипотечнику получить допсредства на любые неотложные нужды. Кредит выдается по ставке 15,5 – 16,25% на срок 1- 7 лет в сумме 75 000 – 600 000 рублей (для Москвы и области 150 000 - 1 200 000 рублей).
• «Ипотека на недвижимость без первоначального взноса» - программа предоставляет займ на первый взнос на приобретаемую ипотечную недвижимость, под залог уже имеющегося жилья, для оформления ипотеки в «ДельтаКредит». Займ на первый взнос выдается на год или два года для строящегося жилья, а ипотека на срок до 25 лет. Отметим, что такой займ погашается единовременно, через установленный срок, но не исключает досрочного или частичного досрочного погашения. Размер займа до 70% от имеющегося залогового жилья, но не более 30% от стоимости ипотечной «вторички» или 40% ипотечной «первички».
• «Ипотека для сотрудников компаний-партнеров DeltaПартнер» - программа рассчитана на кредитование отечественных и иностранных компаний, являющихся партнерами банка. Программа предоставляет сниженные процентные ипотечные ставки, улучшенный банковский сервис и другие преимущества.

Бонусные программы

Помимо приведенных выше продуктов, в банке есть еще бонусные программы, призванные облегчить заемщику кредитное бремя:

• «Половина платежа раз в 14 дней!» - при погашении ипотеки раз в 14 дней сокращается срок кредитования, а значит и уменьшается общая сумма процентных переплат.
• «Ипотечные каникулы» - этот бонус позволяет на год или даже два, снизить ежемесячный платеж по ипотеке наполовину.
• Акция «Счастливая карта» - при заключении с банком договора на «зарплатную» карту, т.е. получение зарплаты через карту банка, можно будет получить уменьшить ипотечную процентную ставку на 0,25%.
• «Назначь свою ставку!» - программа дает возможности заемщику получить сниженную ипотечную кредитную ставку при внесении единовременного повышенного первого взноса (дополнительно 1, 2,5 или 4% от суммы кредита, соответственно). Предусмотрено три опции: «Оптима» - снижение ставки на 0,5%, «Медиа» - на 1% или «Ультра» - на 1,5%. Применение этих опций позволит снизить общую процентную переплату по кредиту.
• «Назначить свою страховку» - это возможность не покупать страховку рисков по причинению вреда здоровью, потери трудоспособности, прекращения или ограничение права собственности на жилье, утрате или повреждению жилья. Но отказ от страхования увеличивает ипотечную ставку на 1- 1,5%.

Банк предлагает очень выгодные дополнительные бонусы, которыми нужно обязательно воспользоваться, это поможет существенно сэкономить.

Пошаговое руководство получения ипотеки

Пошаговая инструкция, как получить ипотеку:

1. Сначала с помощью ипотечного калькулятора на сайте банка, рассчитайте стоимость кредита;
2. Заполните онлайн заявку на ипотеку там же на сайте;
3. Дождитесь звонка менеджера для подтверждения ваших данных;
4. Получите предварительное одобрение заявки онлайн;
5. Загрузите необходимые документы для оформления;
6. Подпишите ипотечный договор.

Удобный банковский сервис позволяет подать заявку и получить ее предварительное одобрение онлайн и очень быстро, а также подать необходимые документы электронно, загрузив их через сайт банка.

Набор документов

Для оформления ипотеки надо предоставить:

• Копия паспорта (все страницы);
• Подтверждение доходов (2-НДФЛ или банковская форма)

Владельцы бизнеса предоставляют налоговые декларации отчетность компании.

• Копия трудкнижки;
• Заявление – анкета (заполняется с кредитным менеджером).

Заключение

Как можно было убедиться, банк предлагает своим клиентам обширную линейку ипотечных программ, в них предусмотрено много различных послаблений для заемщиков, кроме того, есть еще и дополнительные бонусы.

Этот банк входит в группу одного из крупнейших и известнейших европейских банков. Поэтому «ДельтаКредит» работает во многом по мировым и европейским стандартам, что положительно отражается на условиях заимствования и банковском сервисе.