Ханты-Мансийский Банк - новые ипотечные условия и сервисы
«Ханты-Мансийский Банк» ипотека для самых различных предпочтений клиентов на стандартных условиях и продвинутом дистанционном банковском сервисе.
Банк предлагает своим клиентам ипотеку по вполне приемлемым кредитным ставкам от 11,75 %. Программы банка для ипотечного кредитования разнообразны, они охватывают самые различные типы приобретаемой жилой недвижимости. Сроки кредитования и требования к ипотечным клиентам довольно обычные, поэтому вы легко подберете подходящие условия кредитования.
Расскажем далее подробно о существующих в этом году ипотечных программах и условиях банка.
Требования банка к ипотечным клиентам
Российский паспорт, регистрация проживания в РФ;
Требования банка к возрасту клиента-заемщика – 18 – 65 лет (конец договора);
Для мужчин 18-27 лет дополнительно – военный билет или отсрочка;
Непрерывный трудовой стаж от года и от 3 месяцев на текущей работе, для ИП – от 2 лет;
Если клиент – ипотечный заемщик в официальном браке, то его супруг так же становится заемщиком. Возможно также привлечение и других заемщиков для увеличения суммы кредитования (родственники, гражданский супруг).
Отдельно отметим, что банк не рассматривает в качестве ипотечных клиентов, некоторых лиц, имеющих профессиональные риски для жизни или нестабильный доход, подробный список можно прочесть на сайте.
Основные условия
Условия:
Кредитная сумма 500 тыс.-30 млн. руб. для Москвы и Московской области, Петербурга и Ленинградской области, и до 15 млн. руб. для других районов;
Первый ипотечный взнос 20-80% стоимости нового жилья;
Сроки ипотечного договора 5 - 30 лет;
Общее число заемщиков по одному кредитному договору не больше трех;
Кредитование ипотеки осуществляется в рублях;
Кредит выдается без комиссий;
Надбавки к ставкам: если ипотечный клиент не получает текущих ежемесячных доходов на карту банка и не сотрудник аккредитованной банком компании, либо один из заемщиков подтверждает доходы банковской справкой, то + 0,25% к ипотечной кредитной ставке; а если один из клиентов-заемщиков ИП или владелец фирмы, то +1%; если первый ипотечный взнос 20-30%, то + 0,25% к ипотечной кредставке.
Ипотечные кредитные продукты
«Ипотека на новостройку» - жилье в строящемся или готовом аккредитованном банком многоквартирном доме. Ипотечная кредитная ставка - 12%.
«Квартира» - программа позволяет приобрести квартиру (долю) на «вторичке». Ипотечная кредитная ставка - 11,75%.
«Апартаменты» - позволяет купить апартаменты на первичке или вторичке. Ипотечная кредитная ставка - 13,25%. Особые условия: первый ипотечный взнос 40% - 80% стоимости апартаментов, можно привлечь не более одного созаемщика.
«Ипотека Плюс» - программа для проведения капитального ремонта и других улучшений объекта под залог жилья. Ипотечная кредитная ставка - 15%. Особые условия: размер кредитования 30 - 60% стоимости ипотечного объекта, число заемщиков по креддоговору до 4.
«Военная ипотека» - программа для военнослужащих участников НИС, возможно приобретение жилья при долевом строительстве или в уже сданном аккредитованном банком многоквартирном доме. Особые условия: размер кредсуммы до 1, 978 млн. рублей на 1 - 20 лет, возраст - до 45 лет (на конец креддоговора). Ипотечная кредитная ставка - 11,9%.
«Новостройка + Маткапитал» - покупка жилья в строящемся или готовом аккредитованном банком многоквартирном доме. Ипотечная кредитная ставка - 12%. Особые условия: если кредитная сумма без учета материнского капитала более 70% стоимости квартиры, то + 0,25% к ставке. Первый ипотечный взнос 10 - 80% от цены договора, по которому происходит инвестирование в строительство.
«Квартира + Маткапитал» - покупка целой квартиры или выкуп оставшейся доли на «вторичке». Ипотечная кредитная кредставка - 11,75%. Если кредсумма без учета средств маткапитала превышает 70% стоимости квартиры, то +0,25% к ипотечной ставке. Первый ипотечный взнос 10 - 80% стоимости ипотечной квартиры (ее доли).
«Свободные метры» - программа дает возможность приобретения нестандартного жилья, квартиры (доли) у любого застройщика, получить наличные на индивидуальную постройку дома с залогом квартиры. Ипотечная кредитная ставка - 13%. Размер кредита 30 - 70% стоимости залога. Количество заемщиков по ипотеке - до 4 человек.
«Рефинансирование» - дает возможность погашения ипотеки на улучшенных условиях или изменить валюту кредитования на рубли. Ипотечная кредитная ставка - 11,75%. Особые условия: максимальный размер кредитной суммы зависит от объекта недвижимости и рефинансируемого кредита, он устанавливается в диапазоне 20 - 70% стоимости залога.
«Перемены к лучшему» - приобретение квартиры в крупных городах по льготным ценам от аккредитованных банком застройщиков.
Широкая линейка кредитных ипотечных продуктов банка позволяет удовлетворить любые требования клиента, поэтому надо внимательно ознакомиться со всеми кредусловиями и выбрать более подходящий вариант.
Преимущества
Преимущества банка:
Банк предлагает ипотечным клиентам новый уровень сервиса - дистанционную бронь и покупку жилья с ипотечным кредитованием;
Клиенту не придется дополнительно тратиться на лишний перелет в город, где он собирается купить квартиру – сервис банка позволяет сделать все дистанционно;
Каждому ипотечному клиенту предоставляется банком персональный менеджер для разъяснения вопросов по ипотеке на всех этапах;
Банк предлагает своим клиентам специальные условия от проверенных банком застройщиков.
Дождитесь звонка менеджера банка и согласуйте удобное вам место совершения и время сделки.
Заявку на предварительное одобрение можно подавать онлайн. Используйте и другие электронные сервисы банка, тогда получение ипотеки пройдет легче и быстрее.
Документы
Документы для банковского кредитования:
Анкета-заявка на ипотеку;
Российский паспорт;
Копия трудовой книжки заверенная работодателем (иные подобные документы);
Подтверждение доходов за полугодие, для программы рефинансирования – за текущий и истекший годы;
Для ИП – правоустанавливающие и финдокументы фирмы, декларации 3-НДФЛ за 2 года;
Для программы рефинансирования дополнительно – бумаги по имеющимся кредитам.
Заключение
Мы рассмотрели программы банка для ипотечного жилья в этом году и рассказали об основных требованиях и условиях предоставления ипотеки. Как можно было убедиться требования к ипотечным клиентам и приобретаемой ими недвижимости стандартные, поэтому заключение креддоговора на ипотеку не должно содержать особых трудностей, тем более, то банк предлагает еще и дополнительный дистанционный сервис.
