Ипотека для учителей обычно выдаётся потенциальным соискателям при условии, что те согласятся внести предварительные взносы, составляющие не более 20% от общих сумм запрашиваемых займов. К тому же люди будут выплачивать выбранным кредитным учреждениям сниженные ставки по ссудам, а это явный плюс.
Молодые преподаватели имеют полное право привлекать надёжных «созаёмщиков», позволяющих им в разы увеличивать собственные шансы на успешные оформления требуемых займов. Примечательно то, что подобные люди в принципе вовсе не обязаны работать исключительно в сферах образования.
С помощью вышеупомянутых ипотечных ссуд, учителя могут приобретать определённое жилье на различных рынках недвижимости (первичных или вторичных). Однако, после получений кредитов, гражданам придётся честно отработать в школах примерно пять лет, не меньше. О таком важнейшем нюансе тоже следует помнить.
Все педагоги, желающие оформить какие-то ипотечные займы в выбранных финансовых организациях, должны являться исключительно гражданами РФ. Кроме того, они обязаны:
Дабы чётко определить, так ли на самом деле необходимы указанные ссуды конкретным соискателям, уполномоченные сотрудники разных органов муниципальной власти всегда проводят специальную экспертную оценку. К тому же для успешных оформлений кредитов, учителям следует предоставлять и некоторые личные средства. Обычно им надо вносить где-то 10% от общих стоимостей выбранных объектов недвижимости.
Чтобы принять участие в инновационных программах жилищного кредитования, соискателям придётся собрать определённые пакеты документации. В них входят высококачественные копии всех страниц личных паспортов граждан, заверенные должным образом. Когда оформлениями ссуд занимаются именно педагоги-мужчины, находящиеся в призывном возрасте, их просят предоставлять военные билеты.
Также людям понадобится предъявить специальные копии страховых свидетельств. Такая документация должна быть заверена нотариально. А ещё необходимо обязательно добавить к данному перечню стандартные справки о текущей прибыли. Желательно, чтобы это были бумаги по формам 2-НДФЛ. Ну и, наконец, учителям стоит предоставить выбранным кредиторам копии собственных трудовых книжек.
Абсолютно все ипотечные программы, предназначенные для молодых педагогов, привлекательны тем, что:
Однако, если учителя пожелают приобрести недвижимость в пока ещё строящихся зданиях, им придётся выплачивать финансовым организациям более высокие ставки (до 10,5%). Но вот страховать покупаемое жилье при этом вовсе не обязательно.
Именно крайне известное «Агентство ипотечного жилищного кредитования» сегодня предоставляет педагогам списки учреждений-партнёров, которые имеют полное право выдавать упомянутые выше займы потенциальным клиентам. К примеру, финансовая организация под названием «Образование» позволяет людям оформлять данные ссуды в Новосибирске.
А в иных городах РФ ипотечные кредиты обычно выдаёт крупнейший «МОСОБЛБАНК», а также специализированный «РОСТ Банк». Дабы получить необходимые средства с их помощью, соискателям придётся сперва предоставить некие сертификаты. Эти бумаги подтверждают права конкретных граждан на получения займов определённых размеров.
Учителям, желающим оформить ипотечные ссуды по программам «АИЖК», придётся не только заранее подготовить полноценные пакеты документации, но и грамотно заполнить виртуальные анкеты, размещённые на главном сайте указанного агентства. Если людям «дадут добро», то вскоре они смогут получить соответствующие сертификаты. С данными бумагами им следует лично явиться в офисы выбранных финансовых учреждений.
Дальше всё будет выглядеть следующим образом:
Стоит добавить, что оформлять ипотечные ссуды на льготных условиях можно далеко не во всех известных банковских учреждениях РФ. Кредиты такого типа могут выдавать исключительно организации, входящие в списки партнёров «АИЖК».
Договоры со «Сбербанком», позволяющие данному учреждению выдавать ипотечные ссуды молодым педагогам на льготных условиях, были заключены ещё пару лет тому назад. И теперь эта организация предоставляет потенциальным заёмщикам средства для приобретений:
Такими кредитами имеют право пользоваться учителя, постоянно работающие лишь в государственных, а также в муниципальных учреждениях. Но для того, чтобы повысить шансы на успех, им следует привести с собой «созаёмщиков». Их роли обычно выполняют ближайшие родственники клиентов либо их супруги.
Ставки по ипотечным ссудам от «Сбербанка» не превышают отметки в 8,5% ни при каких обстоятельствах. Но если соискатели пожелают приобрести жилье, находящееся на стадиях строительства, им придётся, как и всегда, выплатить выбранной организации уже 10,5%. Предварительные взносы по указанным кредитам колеблются в пределах от 10 до 20%. Их размеры напрямую зависят не только от возможностей, но и от желаний конкретных клиентов.
Погашать имеющиеся задолженности учителя смогут на протяжении 30 лет. А вот оформлять страховые полисы в «Сбербанке» им приходится не всегда. Благодаря таким ипотечным займам, материально-жилищная ситуация в стране постепенно нормализуется. Именно потому государству сегодня чрезвычайно выгодно помогать собственным гражданам в приобретениях столь необходимой недвижимости.