Ипотека на новостройку дает возможность исполнить свою заветную мечту – купить собственную жилплощадь. Для молодых семей этот вариант прекрасен.
Все равно многие молодые семьи, не желая жить с родителями, уходят на съемную квартиру, выплачивая каждый месяц немалую сумму денег. И все это «как в черную дыру». Ты вроде живешь отдельно, платишь, но уже на сбережения отложить нечего. И все бы ничего, но прожив так 5 – 10 лет, ты понимаешь, что бесполезно пополнял чужой карман.
Если поразмыслить, то можно прийти к выводу, что уж лучше оформить ипотеку и каждый месяц платить за жилье, которое со временем будет вашей собственностью. И если вы официально трудоустроены, то вам будут предложена масса кредитных продуктов с оптимальными условиями.
В данной статье рассмотрим актуальные предложения банков для потребителей, желающих обзавестись недвижимостью в новостройке.
У каждого банка есть свой перечень требований к потенциальным клиентам. Но, в принципе, требования везде идентичны. Ознакомимся со стандартными требованиями, которые являются самыми распространенными.
Стандартные требования кредиторов выглядят следующим образом:
Понятное дело, что это далеко не все требования, выдвигаемые кредитодателями для оформления ипотеки. Подробно изучить требования кредитодателя можно, изучая характеристику того или иного кредитного продукта в офисе банка или на его официальном сайте.
МТС Банк предлагает вниманию потребителей ипотечную программу «Квартира в новостройке». Особенностью данной кредитной программы является применение фиксированной ставки, которая назначается на этапе строительства и продлевается при оформлении права собственности.
В целом, условия данного кредитного продукта выглядят следующим образом:
Примечательно, что кредитная ставка будет применена в зависимости от размера первостепенного платежа и периода кредитования. Например:
МТС Банк предлагает ипотеку на новостройку своим зарплатным клиентам и работникам компаний группы АФК «Система».
Выплата задолженности должны выполняться ежемесячно аннуитетными платежами.
Для покупки жилья в новостройке у Райффайзенбанка тоже найдется для кредитозаемщик специальное предложение. В этом банке, наверное, нет программы, на которую бы не нашелся свой клиент.
Банк на протяжении долгих лет успешно кредитует население и знает толк в создании оптимальных кредитных продуктов. Итак, ознакомимся с условиями ипотеки, направленной на покупку жилплощади в новостройке.
Условия ипотеки:
Райффайзенбанк старается не только создать привлекательные кредитные продукты, но и максимально оптимизировать управление счетом для своего клиента. Кредитозаемщики Райффайзенбанка могут удаленно управлять своим счетом. Для этого нужно просто зарегистрироваться в интернет-банкинге от Райффайзен.
Данный кредитор предлагает вам такую схему для заключения сделки:
Консультация → Регистрация заявки → Обработка заявки → Поиск и одобрение объекта → Подготовка к заключению сделки → Заключение кредитного договора.
Давайте уделим чуточку внимания на требования банка к своему потенциальному клиенту. Здесь мы выделим требования банка, которые не были упомянуты выше.
Требования Райффайзенбанка согласно программе «Квартира в новостройке»:
Также у банка есть требования относительно залогового имущества, но их лучше уточнить у менеджера банка. В любом случае, прибрести имущественное право на недвижимость можно только согласно Договору участия в долевом строительстве.
Еще одна кредитная организация, о которой вы слышали точно ни один раз. Этот банк очень активно занимается привлечением новых клиентов, хотя его база постоянных клиентов тоже не бедна.
Альфа Банк предлагает своим зарплатным клиентам кредитную ставку немного ниже, чем для остальных клиентов.
Здесь можно взять кредит на покупку квартиры в новостройке под ставку от 10% годовых. При этом разбить выплату обязательства можно на 25 лет. НУ и не забываем о первостепенных затратах, которые нужно внести в виде первого платежа. Он должен составить не менее 10%.
Претендовать на ипотеку от Альфа Банка могут все потребители, даже если они не являются гражданами РФ.
Альфа Банк разрешает кредитозаемщику привлечь до 3 человек созаемщиков, чтобы увеличить шансы на получение максимальной суммы кредита.
Одно из главных условий банка – объект строительства и его застройщик должны быть аккредитованы Альфа Банком.
В банке Возрождение есть много программ ипотечного кредитования. Среди них мы выделили одну, которая максимально подходит нашей теме.
Итак, если вы хотите взять ипотеку на новостройку в этом банке, вам будут предложены такие условия:
Объект недвижимости подлежит оценке, и расходы, связанные с этой процедурой, будут возложены на кредитозаемщика. Также заемщик обязан будет приобрести страховку.
Банк Возрождение предлагает потребителям отправить экспресс-заявку, которая подразумевает быструю обработку заявки специалистами кредитной организации.
В целом, ипотека на новостройку предлагается каждым банком. Поэтому выбирать есть из чего. Выбирая самый подходящий кредитный продукт, важно не упускать деталей. Ведь именно из-за своей невнимательности мы зачастую и совершаем ошибки.
Также хочется немного уделить внимание страхованию. Не отмахивайтесь от страховки, ведь это наш шанс обезопасить себя от неприятностей. Другой вопрос, как это правильнее оформить? Ведь оформление страховки через банк однозначно обойдется дороже, чем на прямую в страховой компании.
Не стесняйтесь уточнять у менеджера банка, есть ли у потребителей возможность оформить страховку в страховой компании без посредников, ведь это ваши деньги! Это ваша возможность хотя бы немного экономить сбережения.