Ипотека пенсионерам в Сбербанке, как правило, предоставляется за относительно небольшое время. А условия получения данных займов фактически ничем не отличаются от тех, которая указанная кредитная организация предлагает всем остальным клиентам. Хотя гораздо больше шансов на успешные оформления необходимых ссуд имеется у работающих соискателей.
Благодаря достаточно высокой, а главное, — стабильной прибыли, люди могут получать более внушительные займы, которые разрешается погашать в течение длительных периодов. Но это вовсе не означает, что иным соискателям здесь не выдадут ипотечные ссуды. Даже те граждане, у которых из доходов есть исключительно пенсии, могут рассчитывать на определённые денежные суммы.
Однако, таким клиентам придётся привести с собой подходящих «созаёмщиков», чтобы добиться положительных ответов от банковских работников, это чрезвычайно важно. Согласно условиям, предложенным популярным «Сбербанком», данных людей может быть только трое, не больше. К тому же супруги непосредственных соискателей обязательно входят в их число.
Современный «Сбербанк» предоставляет своим клиентам пенсионного возраста специальные ссуды для покупок различной жилой недвижимости на неких «вторичных рынках». Важно то, что это могут быть не только обыкновенные квартиры, но и частные дома. А вот выдаются кредиты такого типа на следующих условиях:
Минимум, на который могут рассчитывать пенсионеры, обращающиеся в отделения «Сбербанка» за данными ссудами, — это 45 тыс. руб. А вот максимальные размеры кредитов, чаще всего, не превышают 85% от оценочных стоимостей приобретаемых объектов недвижимости.
Сами займы выдаются клиентам только в национальной валюте. В качестве залогов по ним обычно как раз и выступает покупаемое жилье. К тому же кредитная организация не изымает вообще никаких дополнительных комиссий за предоставленные услуги.
В принципе пенсионеры, являющиеся постоянными клиентами указанной финансовой организации, в случаях надобности могут получать здесь даже займы для приобретений жилья, размещённого в зданиях, которые пока находятся на этапах строительства. Однако, возводимые объекты обязательно должны быть аккредитованы «Сбербанком», это важный нюанс.
Подобные ссуды тоже выдаются клиентам только в рублях. А предварительные взносы и ставки по кредитам точно такими же являются, как и в предыдущем случае. Погашать собственные задолженности соискателям рекомендуется с помощью равных платежей. Делать это можно в течение 30 лет, не более.
Стоит добавить, что люди пенсионного возраста с помощью займов от «Сбербанка» могут покупать:
Кто именно предпочитает пользоваться данными ссудами? На самом деле, всё совершенно элементарно. Они оптимально подходят для тех граждан, которые желают спокойно жить вдали от надоедливой городской суеты. Заёмные средства, как обычно, выдаются лишь в национальной валюте. Но вот ставки по описанным кредитам составляют уже примерно 12%.
Клиенты, желающие максимально выгодно приобрести готовые дома, находящиеся в небольших деревнях, или же комфортабельные дачи, дополненные различными хозпостройками, также могут пользоваться определёнными кредитными программами от известного «Сбербанка». Однако, им придётся выплатить данному учреждению предварительные взносы. Они не превышают 15% от общих сумм выбранных ссуд.
Ставки по ипотечным займам составляют не менее 13%. А максимальные размеры указанных кредитов достигают 10 млн. руб. Никаких дополнительных комиссий со своих клиентов при этом организация снимать не станет. Но получить запрашиваемые средства соискатели сумеют лишь тогда, когда приведут подходящих «поручителей». Кроме того, приобретаемые объекты недвижимости будут выступать в качестве ликвидных залогов.
Данное учреждение не выдвигает по отношению к пенсионерам, желающим воспользоваться ипотечными займами, каких-то совершенно невыполнимых требований. Но потенциальные соискатели всё же обязаны:
С помощью своих доходов заёмщики обязаны вовремя закрывать оформленные ранее кредиты. Однако, этих средств должно хватать ещё и на проживание. Если же банковские работники решат, что прибыли конкретных клиентов достаточно лишь для погашений имеющихся задолженностей, людям сразу будет отказано в выдачах ссуд.
Дабы поскорее получить от «Сбербанка» запрашиваемые заёмные средства, пенсионерам придётся предоставить выбранным кредиторам некоторые важные бумаги. К ним, в первую очередь, относятся грамотно заполненные заявления-анкеты. Причём предъявлять документацию обязаны как непосредственные соискатели, так и «поручители». Кроме того, людям следует принести с собой дополнительные бумаги, способные подтвердить их личности.
Естественно, здесь никак не удастся обойтись без паспортов граждан. В них должны быть проставлены специальные отметки о регистрациях на территориях РФ. А ещё нужно предоставить бумаги, подтверждающие наличия постоянной прибыли у определённых соискателей. К ним относятся не только стандартные справки о доходах, но и выписки с банковских счетов (дебетовых).
Ну и, наконец, заёмщики обязаны предъявить абсолютно все бумаги на приобретаемые объекты недвижимости, а также на ликвидное залоговое имущество. В целом перечни документации, которые «Сбербанк» требует у своих клиентов, являются довольно-таки стандартными и относительно небольшими.
Но не следует забывать и о состояниях КИ. У пенсионеров, желающих оформить ипотечные ссуды, в прошлом не должно быть никаких существенных просрочек. Иначе кредитная организация вполне может отказать им в выдачах запрашиваемых средств.