Финансовый российский рынок сейчас подрастает, а на ипотеку, вообще бум. Экономика в целом, потихоньку уже выбралась из стагнации и начала расти, соответственно и начали расти строительный сектор и кредиты.
Банки уже по-новому взглянули и на выдачу ипотечных кредитов гражданам, финансовые условия кредитования сейчас стали значительно более мягкими – ставки снизились, первоначальный ипотечный взнос нередко имеет минимальное значение в 10%.
Поэтому, если вы уже ранее раздумывали на счет ипотеки, заметим, что сейчас отличные условия.
Сейчас в ВТБ есть доступные универсальные программы для любых случаев. Отметим, что сейчас банк значительно упростил свои требования.
Программы ВТБ:
Рассмотрим, какие из этих программ наиболее выгодны и в чем их основные отличая.
Одновременно со смягчением финансовых условий, банк смягчил немного и требования к клиентам-ипотечникам: постоянная прописка по месту проживания не является обязательной, а также возможен учет доходов не только по основному месту работы, но банк готов учесть еще и два дополнительных, и можно их удостоверять простой банковской справкой.
Сейчас можно воспользоваться дополнительным бонусом банка, который специально предназначен для ипотечных заемщиков «Ипотечный бонус» — кредит наличными на любые цели под 13,5%.
ВТБ может предложить клиентам, дополнительно сниженные этой осенью, ипотечные кредитные ставки от 9,7 %. Это необычайно мягкие финансовые кредитные условия. Напомним, что еще совсем недавно ипотечные ставки значительно превышали десятипроцентные отметки.
Кроме того, нужно отметить, что взнос по этим ипотечным программам банка всего лишь от 10%. Низкий первоначальный взнос вместе с пониженными ставками – очень финансово выгодно!
Кредитование выгодно и по ипотеке, для которой потребуется большая сумма - ВТБ готов даже выдать своему клиенту-ипотечнику до 60 млн. рублей.
Если вам нужна небольшая сумма от 600 тысяч рублей, то вам также выгодно обратиться в этот банк, так покупка вашей новой недвижимости вообще пройдет без перегрузки вашего личного бюджета – низкие ставки и срок погашения длительный (до 30 лет), это очень выгодно.
Заметим также, что процесс оформления ипотеки в этом банке сейчас значительно упростили, даже здесь теперь есть получение ипотеки по 2 документам – паспорт и документ по своему выбору (Права или СНИЛС).
Данная ипотечная программа предусматривает дополнительное снижение кредитной ставки на 0,5%, которая действует при покупке готовой квартиры 65 кв. м. и более. В случае приобретения такой недвижимости ставка кредитования будет уже от 9,5%, но потребуют двадцатипроцентный первоначальный взнос.
Размер максимальной выдаваемой кредитной суммы для данной программы аналогичен общим условиям по ипотеке в этом банке. Сроки действия ипотечных программ, также - до 30 лет.
К этой программе нужна комплексная страховка и это потребует дополнительных значительных расходов. Однако, можно получить дополнительный «Ипотечный бонус» — кредит наличными под 13,5% годовых.
Эта спецпрограмма банка очень выгодна для клиента, желающего обзавестись дорогим хорошим жильем. Хотя на первый взгляд разница в ставках несущественная, но когда эта ежегодная пониженная ставка умножается на количество лет, действия договора, то в итоге получится очень существенная сумма. На такую сумму можно сделать ремонт, полностью обставить хорошей мебелью одну из комнат.
Данная программа предусматривает получение ипотеки с наименьшим количеством волокиты и формальностей, но заметим сразу, что ипотечные ставки в этой программе несколько выше, чем для других - от 10,7%. Еще нужно будет внести сразу, тридцатипроцентный взнос. Размер максимальной выдаваемой кредитной суммы для данной программы составляет для Москвы и области, а также г. Санкт-Петербург до 30 млн.руб., а для остальных регионов страны кредитная сумма ограничивается 15 млн. руб.
Сроки действия ипотечных программ - до 20 лет.
Эта программа предусматривает гораздо более жесткие финансовые условия для клиента, поэтому, перед тем как выбрать именно ее, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», а также рассчитать свои финансовые возможности, возможно продумать другие альтернативные возможности в других банках.
Еще важный довод, в пользу программы - кредитное решение по ней можно получить от банка за 24 часа. Банковский менеджер попросит вас предъявить всего два документа - паспорт и СНИЛС.
Эта программа еще предусматривает обязательное заключение договора на комплексное страхование.
Сегодня мы постарались достаточно подробно рассмотреть все основные достоинства ипотеки ВТБ. Как можно было заметить, получение ипотеки, а значит и покупка собственного жилья стали еще более доступны. Сегодня финансовые условия как никогда ранее благоприятны, все банки страны отмечают огромный рост в сфере кредитования недвижимости, причем как для строительства, так и для приобретения. Получается, что инвестиции в жилье для банков – это сейчас двойная выгода, поэтому они идут на бепрецендентные уступки.
Новый более либеральный подход банка к ипотечным клиентам и процессу оформления таких кредитных договоров, дает беспрецендентные возможности гражданам покупать собственное жилье. Все эти факторы вместе помогают и гражданам и банкам, а вместе с тем, и строителям и экономике в целом, разгоняя общий экономический рост. Желаем получить выгодную ипотеку!
Для прояснения дополнительных вопросов будет полезно также посмотреть видео.