Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке, разберем сегодня подробно. Рассмотрим несколько программ по ипотеки, которые сейчас предложены банком для заемщиков.
Вообще оформление ипотеки связано раньше было с огромной бумажной волокитой. Но к счастью, последнее время ситуация меняется в лучшую сторону. Хотя документов стало не намного меньше, но банк постоянно оптимизирует процесс подачи заявлений и оформления кредитов. Отметим, что число заемщиков постоянно растет. Банки, выдавая кредиты, имеют хорошую прибыль и поэтому заинтересованы обслужить как можно большее число клиентов. Поэтому банки сами оптимизируют и автоматизируют через интернет максимально возможное количество операций, связанных с оформлением бумаг.
Для получения ипотеки, прежде всего, нужно рассчитать свои финансовые возможности и собрать все необходимые документы. Документов обычно бывает не мало, но их перечень во многом зависит от выбранной программы, рассчитанных на различные потребности клиентов. Сегодня подробно разберем, действующие на данный момент, ипотечные программы Сбербанка, и сделаем подбор документов для каждой из них.
Ипотечная программа, не требующая подтверждения текущих доходов и трудзанятости, с первым взносом 50%. По этой кредитовании по этой программе надо предоставить:
При кредитовании с подтверждением доходов и труддеятельности надо будет предоставить следующий стандартный набор документов:
Если участвует созаемщик, то он предоставляет те же документы, что и заемщик.
Документы по ипотечной недвижимости можно подать после того, как заявку одобрят в течение следующих 60 дней. Документы о внесении первого взноса также можно подать немного позже.
Документы по кредитуемой недвижимости:
Документы по залогу, если в залог предоставляется иная недвижимость:
Отметим, что набор документов может немного меняться.
Банк предоставляет кредитование на жилье в строящейся или уже сданной новостройке;
Эта кредитная программа предназначена для молодых семей, где одному из супругов менее 35 лет, с первоначальным взносом 20 %, без подтверждения трудзанятости и доходов.
А также дополнительно надо предоставить:
Эта кредитная программа рассчитана на ипотеку с использованием маткапитала для первого взноса. Если он не используется для внесения первого взноса на недвижимость, то его можно использовать потом для частичного досрочного погашения, что позволит сократить величину ежемесячных платежей, а значит снизить ежемесячную долговую нагрузку.
А также дополнительно надо предоставить:
При строительстве с подрядчиком:
При самостоятельном строительстве:
Кредитная программа, рассчитанная на кредитование приобретения или строительства садового дома/дачи и иных строений.
Как можно было убедиться, оформление ипотеки сопровождается предоставлением обширного перечня документов. А значит, бумажная волокита почти неизбежна. Вообще документы по ипотеки можно разделить на несколько групп: персональные данные, документы о доходе, бумаги о приобретаемой недвижимости, бумаги для оформления залога и страховки.
Чтобы максимально упростить процесс оформления ипотеки, нужно по максимуму использовать различные интернет-сервисы, для заказа различных справок, подачи заявлений в госведомства.