Выдают ли кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 и как его получить?

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 разрешается получать в отдельных случаях даже без обязательных подтверждений доходов потенциальных соискателей. Подобный нюанс чрезвычайно важен, ведь благодаря ему оформить запрашиваемые ссуды сумеют те граждане, которые не могут предоставить выбранным кредиторам справки НДФЛ по личным причинам.

Если людям срочно потребовалось достать довольно-таки внушительные денежные суммы, лучшего выхода, чем займы под залоги от «ВТБ 24», им попросту не найти. Согласно условиям предлагаемых программ, клиенты смогут погашать собственные задолженности в течение 12 месяцев, не меньше.

Конечно же, непосредственные владельцы «зарплатных» карт, полученных в этой фин. организации, имеют полное право рассчитывать на более низкие ставки по открытым кредитам. Да и оформлять требуемые ссуды таким заёмщикам будет в разы проще, а это бесспорный плюс.

Заёмщики, оформляющие кредиты под залоги недвижимости, должны оплатить не только проценты, но и дополнительные расходы, связанные с регистрациями закладываемого имущества


Каким ключевым требованиям обязаны соответствовать соискатели?

Примечательно то, что заниматься оформлением этих займов могут не только непосредственные граждане РФ. Банковские «продукты» такого плана от «ВТБ 24» доступны даже для нерезидентов (иные аналогичные организации, чаще всего, не предоставляют людям подобных услуг).

Дабы в сжатые сроки получить столь необходимые ссуды под залоги каких-то ликвидных объектов недвижимости, заёмщикам следует:

  • обязательно иметь регистрации (постоянные/временные);
  • проживать в местах расположения отделений выбранного банковского учреждения;
  • обладать исключительно положительными «кредитными историями»;
  • иметь достаточные уровни доходов/постоянные работы.

Но это ещё далеко не всё. Вышеупомянутая организация требует, чтобы общий трудовой стаж людей составлял не менее одного года. А если текущей прибыли заёмщиков окажется недостаточно для своевременного погашения всех задолженностей, их попросят подключить к процессам оформления ссуд максимально надёжных «поручителей».

Кроме того, разрешается привлекать и так называемых «созаёмщиков», когда возникает острая необходимость. Обычно в подобных ролях выступают супруги соискателей либо их ближайшие родственники (к которым предъявляются точно такие же требования, как и к непосредственным клиентам).

В стандартных ситуациях люди, пользующиеся услугами «ВТБ 24», могут оформлять выгодные займы, предоставив следующую документацию:

  1. Личные паспорта (когда речь заходит именно о гражданах РФ).
  2. Паспорта иностранных граждан (со всеми бумагами, подтверждающими абсолютно легальное нахождение конкретных людей на территории страны).
  3. Дополнительную документацию, предназначенную для подтверждения личностей соискателей. К слову, выбирать, что именно лучше всего предоставить фин. организации, могут сами клиенты.
  4. Высококачественные копии трудовых книжек/договоров (обязательно заверенные в «отделах кадров»).
  5. Справки НДФЛ о нынешних доходах.
  6. Всяческие бумаги на закладываемое имущество.

Впрочем, работники банковского учреждения иногда просят людей показать им ещё и документацию, подтверждающую наличие определённой недвижимости у заёмщиков. Кроме того, могут потребоваться бумаги, свидетельствующие о том, что клиенты «ВТБ 24» действительно являются единственными собственниками залогового имущества. Желательно приложить также различные выписки как по вкладам, так и по депозитным счетам (если они есть).

О чём рекомендуется помнить во время оформления ссуд?

Кредиты, выдающиеся под залоги ликвидных объектов недвижимости, ныне вызывают неподдельный интерес в целом мире. Почему? На самом деле, всё предельно просто: они чрезвычайно выгодные именно для бизнесменов. Займы такого типа дают возможность соискателям в кратчайшие сроки обзавестись начальными капиталами, необходимыми для открытия тех или иных личных дел.

Стоит добавить, что ныне даже существуют специальные программы, основной задачей которых как раз и является стимулирование развития «малого» бизнеса. Но подобные ссуды требуют наличия достаточно внушительных пакетов документации. Потому подавляющему большинству частных предпринимателей гораздо проще оформлять займы под залоги уже имеющегося жилья.

Заявки на досрочные погашения задолженностей (частичные или же полные) необходимо всегда подавать заранее.

Некоторые люди всё ещё ошибочно полагают, что после того, как они заложат собственную недвижимость, сразу перестанут считаться её владельцами. Однако, это вовсе не так. Заёмщики смогут и дальше прописывать граждан или, наоборот, выписывать их из квартир, если потребуется. Главное — своевременно погашать задолженности по открытым кредитам.


Пошаговый процесс получения запрашиваемых заёмных средств

Вне зависимости от конкретных программ, выбранных соискателями в «ВТБ 24», оформление залоговых кредитов происходит таким образом:

  • Если заёмщики относятся к числу «зарплатных клиентов» данной фин. организации, они могут попросту подать свои анкеты в онлайн-режиме. А вот если люди входят в какие-то другие категории, им следует оставить соответствующие заявки на «первичные консультации» (чтобы работники учреждения могли сообщить о документации, которую потребуется предоставить для получения инновационных ссуд).
  • Затем клиенты вынуждены будут дождаться итоговых решений сотрудников. Обычно все заявки рассматриваются на протяжении 5 рабочих дней.
  • Третий этап — это подбор объектов недвижимости, подходящих для залогов, а также сбор всех необходимых бумаг.
  • После того как документация будет предоставлена, соискателей попросят лично подписать договоры.

Так ли выгодно «залоговое кредитование»?

Максимальные размеры кредитов, выдающихся под залоги ликвидного имущества, зависят от огромного множества различных факторов. Например, на них, в первую очередь, влияют общие стоимости закладываемой недвижимости, а также величины первоначальных взносов. Кроме того, фин. организация всегда обращает внимание на имеющиеся уровни доходов потенциальных клиентов и чистоту их КИ.

В принципе размеры указанных ссуд не составляют более 80% от «оценочных» стоимостей ценных залоговых объектов. Да и превышать 90 000 000 руб. в «ВТБ 24» они, по сути, тоже не могут (хотя здесь многое зависит от конкретных регионов страны, в которых оформляются подобные займы).

При отсутствии некого «комплексного страхования» ставки по залоговым кредитам увеличиваются ровно на 1%.


Неоспоримые положительные особенности «ВТБ 24»

Принимая решения об оформлении кредитов в такой фин. организации, людям нужно помнить о том, что:

  1. Ставки по открытым ссудам составляют около 14,5%.
  2. Банковское учреждение не изымает никаких дополнительных комиссий за предоставляемые услуги.
  3. Имеющиеся задолженности при необходимости разрешается погашать досрочно.

Вносить требуемые платежи люди могут на протяжении 30 лет (это максимальные сроки). Но когда оформлением кредитов занимаются военнослужащие, «ВТБ 24» не предоставляет им таких льготных условий. Подобным клиентам придётся выплатить собственные долги за 14 лет.