Райффайзенбанк ипотека – это целый раздел ипотечных продуктов, условия которого непременно привлекут ваше внимание. Этот банк знает толк в кредитовании.
Для тех, кто рассматривает Райффайзенбанк в качестве своего кредитора, данная статья будет полезной. В ней мы выделим основные условия, требования и особенности актуальных ипотечных продуктов.
Рекламируя свои актуальные кредитные продукты, банковские организации обычно акцентируют внимание на преимуществах каждого своего продукта. Однако, кроме преимуществ кредитных продуктов есть еще и требования.
В последние годы кредитные организации не на шутку взялись за оптимизацию как потребительского, так и ипотечного кредитования. Теперь ипотека стала еще более доступной среднестатистическому населению нашей страны.
Конечно, глупо говорить о том, что банк заботится о свих клиентах, создавая оптимальные условия кредитования. Просто предлагая ипотеку с низкими процентными ставками, привлечено будет больше клиентов, а соответственно и прибыль кредитора.
Тем не менее Райффайзенбанк осуществляет свою деятельность давно и уже завоевал доверие миллионов потребителей. Рассмотрим же, какие требования выдвигает банк по отношению к своим потенциальным клиентам.
Требования Райффайзенбанка:
Кредитозаемщику в Райффайзенбанке предоставляется выбор: заключать комплексный ипотечный договор или нет. Однако, при отказе максимальный возраст кредитозаемщика не может превышать 60 лет на момент полной выплаты долгового обязательства.
Примечательно, что Райффайзенбанк допускает кредитование заемщика, у которого есть максимум 2 активных кредита, оформленные в Райффайзенбанке или любом другом банке страны.
Если вы соответствуете вышеперечисленным требованиям кредитора, можно приступить к изучению его требований относительно залогового имущества.
В отличие от потребительского кредита, где банк предъявляет ряд требований только кредитозаемщику, ипотечное кредитование предусматривает еще и требования к имуществу, которое будет оставлено под залог.
Требования к залоговому имуществу в Райффайзенбанке на сегодняшний день таковы:
В зависимости от того, какое именно имущество передается под залог (квартира, дом), банком предусматриваются более углубленные требования. Узнать о них можно непосредственно в банковском отделении.
Обращаясь в этот банк, знайте, что вам будет предложено немало возможных вариантов. В этом банке мы можете оформить ипотеку на покупку жилья и в новом доме, и на вторичном рынке.
Рассмотрим несколько актуальных программ ипотечного кредитования, которые пользуются спросом среди населения.
Данным банковским продуктом, как вы уже поняли, интересуются семьи, которые хотят приобщить к выплате ипотеки средства от Материнского капитала. Такая ипотека подразумевает более низкий кредитный тариф, а также возможность погасить проценты или первый взнос средствами МК.
Ипотека + МК может выплачиваться до 25 лет, а само кредитование осуществляется в российских рублях. Примечательно, что банк готов предоставить кредит своему клиенту как на готовое жилье, так и на то, которое все еще находится в стадии строительства.
Если вы хотите обзавестись недвижимостью в новом доме, то данный кредитный продукт для вас. Согласно условиям этой ипотеки, кредитозаемщик может получить кредит под ставку от 11% годовых на 25 лет. При этом размер первого взноса довольно низок и равен 10%. Но если вы располагаете суммой покрупнее, то это явно не будет лишним.
Далеко не у всех есть возможность купить свое отдельное жилье, и тогда потребители обращаются в банк для оформления ипотеки. Более бюджетным вариантом зачастую выступает покупка жилья на вторичном рынке.
Для потребителей, рассматривающие такой вариант, Райффайзен создал специальный ипотечный продукт. Он предусматривает применение кредитной ставки от 11,5% годовых с внесением первого платежа в размере 15%.
В общем сложности на сегодняшний день в Райффайзенбанке актуально 9 ипотечных продуктов. Они направлены на приобретение вами желанной недвижимости. Также банком созданы программы рефинансирования, в. Том числе по ипотеке, оформленной в иностранной валюте.
Поскольку все кредитные продукты имеют свою «изюминку», перечень требуемых документов может отличаться, но вряд ли будет существенным отличием.
Банк рассматривает каждую заявку, каждую ситуацию индивидуально. Поэтому в том или ином случае менеджер банка может попросить представить дополнительно еще некоторые документы.
Если же говорить о стандартном перечне документов, требующийся Райффайзенбанком для оформления ипотеки, то он выглядит следующим образом:
Кредитозаемщикам, которые являются собственниками бизнеса (или являются совладельцами бизнеса), понадобится также дополнительно пакет документов, подтверждающих государственную регистрацию и ведение хозяйственно-экономической деятельности предприятия.
Райффайзенбанк старается «идти в ногу» с современными технологиями. Поэтому потребители могут подать заявку на рассмотрение специалистами банка в любое время. Если у вас есть доступ к интернету – проблем с тратой времени автоматически отпадает.
Благодаря онлайн-заявке потребители экономят свое драгоценное время, ведь им достаточно заполнить несколько полей электронной анкеты-заявки и ожидать предварительного решения. Таким образом вы не будете тратить время на простои в очередях или на доезд до ближайшего банковского отделения Райффайзен.
Однако, это не означает, что вы не можете подать заявочку в отделении банка. Например, нередко встречаются случаи, когда потребитель отдает предпочтение визиту в банк для подачи анкеты-заявки, т.к. там на месте он может задать все интересующие его вопросы и только потом подавать заявку, если посчитает нужным.
Решать только вам, уважаемые потребители! А потому будьте внимательны при выборе самого оптимального на ваш взгляд ипотечного продукта.