Сбербанк ипотека с господдержкой – программа обеспечения жильем вне зависимости от социального статуса соискателей ссуды, была начата этим учреждением 1.03.2017 г. и продлится по 31.12.2017. Сопричастность государства позволила снизить установленные проценты по займу, уменьшить сумму стартового взноса.
Содействие государства в программах приобретения личного жилья – это не просто шанс оформить ссуду c более низкими кредитными ставкам, но получить некоторые иные преимущества. Строго очерченный круг новостроек, охватываемых программой, гарантирует заёмщикам ипотеки ввод в строй качественного жилья.
Сегодня подобный вид ипотеки, не преувеличивая возможно назвать наиболее выгодным на рынке финансовых услуг, предлагаемых банками заёмщикам, желающим получить личное жильё.
В Сберегательном банке доступно оформить ипотеку по программе поддерживаемой государством на ограниченные виды недвижимости:
Также одно из условий - прохождение приобретаемого жилья государственной аккредитации. Реестр доступных новостроев представлен на сайте Сберегательного банка - раздел про программу государственной поддержки по ипотечному кредитованию. Они изложены на странице объектов, которые одобрены Сберегательным банком.
Это правило не просто совпадает с заинтересованностью государства по расширению рынка возведения жилья, но позволяет обезопасить заёмщика от недобросовестных застройщиков, гарантирует качественность строительства, является ручательством, что сдаваемое в эксплуатацию жильё будет отвечать всем нормам.
Проценты при ссудах на приобретение жилья c поддержкой государством составляет от 11,4 процентов (при условии, что заем берётся в национальной валюте, рублях). Сбербанк оставляет за собой право повысить эту ставку до 12,9 % если пользующийся ипотекой не будет придерживаться обязательств во всем объёме, при неисполнении пункта про страхование жизни, a также здоровья, в случае непродления ежегодно обновляемого срока, указанного в полисе страховки.
К достоинствам ипотеки с господдержкой можно отнести также такую немаловажную особенность, снижающую общие затраты, как отсутствие дополнительных комиссий за процедуру оформления кредита.
При ипотеке, которую получают в Сберегательном банке в рамках программы, поддерживаемой государством, такие члены семьи, как жена или муж, считаются созаёмщиками автоматически.
Для тех, кто имеет постоянную работу и получает заработную плату c использованием лицевого счета в Сбербанке порядок принятия решения значительно упрощен. Для таких заёмщиков процесс рассмотрения вероятности получения ипотеки инициируется при предъявлении паспорта. К рассмотрению принимаются только паспорта граждан РФ.
К достоинствам ипотеки с господдержкой, которую предлагает Сберегательный банк, можно отнести предоставление права погасить кредит досрочно – при этом никакие добавочные платежи не взимаются.
Если пользующийся ипотекой не придерживается договорных условий с банком, задержка платежей по обслуживанию займа влечет за собой возникновение проблем, например, необходимость уплаты неустойки, которая может составить до двадцати процентов годовых от суммы, которая просрочена.
Важная положительная особенность ипотеки получаемой в Сберегательном банке по программе оказания помощи государством – право использовать для возвращения кредита материнский капитал, a также налоговые вычеты. B 2017 г. сумма имущественного налогового вычета достигла двух миллионов рублей.
В 2017 г. ипотечная программа Сбербанка с государственной поддержкой охватывает только тех граждан, которые достигли возраста двадцать один год, а также на момент завершения ипотеки не будут старше 75 лет.
Ипотечное кредитование по программе кредитования жилья, поддерживаемого государством в Сбербанке можно оформить сроком от года до тридцати лет.
Для получения ипотечного займа в Сбербанке с поддержкой государства нужно обращаться:
По программе предоставления ипотечного кредитования с поддержкой государства, которая проводиться в Сберегательном банке, количество созаёмщмиков ограничивается тремя физлицами.
Пакет документов, который затребует Сбербанк для того, чтобы приступить к рассмотрению заявки на ипотеку включает:
Учреждение Сберегательного банка берет на изучение заявки до пяти рабочих дней, считая от дня предоставления. Если банк примет решение про выдачу ипотеки – он может потребовать предоставить также иные документы, например, которые удостоверяют возможность сделать первый взнос, другие документы на рассмотрение банка.
Клиентам Сберегательного банка доступны различные виды оплат для погашения займа. Предлагаются:
Подробно об ипотеке с государственной поддержкой, которую предлагает Сбербанк, излагается в видеоролике.