Условия ипотеки для молодой семьи и порядок получения жилплощади интересует многих молодых людей. Любая пара, создавшая семью, стремится обзавестись личной жилплощадью и жить отдельно от родственников. Но, к сожалению, не у каждой молодой семьи имеется внушительный первоначальный капитал. Тогда на помощь и приходят такие специальные программы, как ипотека для молодой семьи.
Конечно же, предстоит собрать приличное количество документов, но эти мелочи молодые пары не останавливают. Самые стойкие выдерживают все испытания и получают заветные ключи от отдельной квартиры.
Средняя стоимость жилья ежегодно растет, поэтому получить желаемое без ипотеки невозможно. Молодым семьям, возраст супругов при этом не должен превышать 35 лет, предоставляются кредиты на выгодных условиях. Государство таким способом выражает свою заботу о молодежи. Действующая программа «Молодая семья» позволяет получить выгодную ипотеку.
Чтобы стать счастливым обладателем жилья, нужно выполнить следующие шаги:
Родитель, воспитывающий ребенка без отца либо матери, также может получить ранг молодой семьи, это касается не только полных семей, где имеются оба родителя.
Послабления на приобретение жилья молодые семьи могут получить в тех банковских учреждениях, где разработаны программы получения доступного жилья для молодежи. У молодых семей есть шанс получить беспроцентную ссуду на получение жилья от государства.
Получить подобный льготный кредит смогут лишь граждане, не переступившие порог 35-летия. Супруги должны иметь стабильный доход, первоначальный капитал для обязательного взноса. Государство выдвигает серьезные требования к претендентам на льготную ипотеку, молодым супругам придется доказать, что они реально нуждаются в этой муниципальной поддержке.
Молодой семье для этого нужно получить статус нуждающейся в общих улучшениях жилищных условий семьи, стать активным участником государственной программы «Молодая семья». После сбора всей требуемой документации претендентам нужно обратиться в агентство по ипотечному кредитованию.
Социальная программа «Молодая семья» существенно снижает стоимость жилья для категории граждан, нуждающихся в срочном улучшении жилищных условий. С начала 2016 года в эту программу были включены некоторые важные изменения. Участникам программы выдаются специальные жилищные сертификаты, предъявив их в агентстве по ипотечному кредитованию, они смогут рассчитывать на возмещение определенной части своих расходов. Подобные льготные субсидии выдаются лишь для новостроек и приобретения жилья в строящемся доме. На вторичное жилье она не распространяется.
Чтобы получить льготное жилье по ипотечной программе, молодые супруги должны соответствовать следующим требованиям:
Выданный жилищный сертификат можно реализовать в качестве первоначального взноса на приобретение строящегося жилья, для самостоятельного строительства либо оформления выгодной ипотеки в частных банках.
Помимо общей программы «Молодая семья», действуют иные федеральные программы, направленные на улучшение жилищных условий молодых семей.
Например, с 2016 года запущена новая программа «Жилище», в которой также могут принимать участие молодые семьи. На ее основание они могут рассчитывать на государственную поддержку при приобретении жилья. Чтобы добиться получения помощи, молодым супругам придется доказывать свою необходимость получения жилья, что они проживают в условиях, непригодных для нормального проживания.
Новая программа «Молодой семье – доступное жилье» дает возможность получения помощи на первоначальный взнос на приобретение жилья, это может быть первоначальный взнос, который требует любая ипотека. Здесь не существует четких ограничений по виду приобретаемой недвижимости, рынок вторичного жилья здесь приветствуется. При помощи этой помощи можно частично погасить уже существующую ипотеку.
Новый проект «Жилье для российской семьи» не направлен лишь на молодые семьи, но он обладает выгодными условиями. Молодые супруги, возраст которых не превышает 40 лет, могут принять участие в проекте. Тут предлагается реально доступное жилье, общая стоимость которого значительно ниже рыночной. Для его получения супругам нужно иметь стабильный доход, потому что эта льготная ссуда не является безвозвратной.
Каждый кредитор имеет свои требования к процедуре оформления документов. Частные банки выдвигают более лояльные требования к своим кандидатам, нежели государственные учреждения. Ипотека обычной формы выдается в ближайшем отделении действующего банка. Субсидию государственной формы выдают в особой организации – «Агентстве по ипотечному кредитованию».
Для частных структур необходимо предъявить следующие документы:
Подробности нужного списка документов в той или иной организации нужно уточнять по месту требования.