Очень выгодная ипотека от Банка «Зенит» - кредитование в 2017 году

«Зенит» Банк – ипотека становится еще доступнее, в этом году банк еще снижает ставки и расширяет возможности программ кредитования. В банке можно найти программу едва ли не на любой вкус. По некоторым программам банк предлагает очень выгодные условия.

Вообще, банковские требования на ипотеку, довольно стандартные, но по некоторым программа банк предлагает очень низкие ставки и низкий первый взнос по ипотеке. Такие условия выгодно отличают банк от других кредиторов.

Программы банка и условия кредитования однозначно заставят к ним присмотреться, людей которые подыскивают ипотеку на хороших условиях. Рассмотрим все подробно и по порядку.

«Зенит» Банк – ипотека

Общие условия кредитования в банке

Общие условия кредитования в «Зенит» банке:

  • Срок кредита 1- 30 лет;
  • Суммы кредитования 300 тысяч – 12 млн. рублей (600 тысяч – 16 млн. рублей для Москвы);
  • Взнос от 20% стоимости ипотечной недвижимости;
  • Обеспечение кредита - залоговая ипотечная недвижимость (на стройэтапе – определяется индивидуально);
  • Неустойки - до 0,06 % просрочки в день;
  • Кредитор может осуществлять уступить свои права по договору, третьим лицам;
  • Погашение - ежемесячными равными платежами;
  • Погашение досрочно без комиссий;
  • Срок рассмотрения кредзаявок до 10 рабдней;
  • Срок действия одобренного кредита – 3 месяца;
  • Выдача средств - в рублях без комиссий;
  • Предусмотрено страхование заемщика и недвижимости, в случае отказа ставка +1,5%.

Для заемщиков, состоящих в браке, супруг становится поручителем на весь срок креддоговора (кроме случаев, когда супруг является созаемщиком, либо есть брачный договор на раздельное владение залоговым имуществом).

Требования Банка «Зенит» к заемщикам

Требования Банка «Зенит»:

  • Возраст Заемщика или Созаемщика или Поручителя 22 - 65 лет (на дату погашения);
  • Труд.стаж: общий - от года, на основном месте работы не меньше 3 месяцев, на дополнительном месте - от года;
  • Российский паспорт;
  • Проживание и кредитование недвижимости - в регионе филиального банковского обслуживания.

Требования Банка «Зенит» к заемщикам

Базовый набор бумаг

Базовый набор бумаг, которые надо предоставить для получения кредитования:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • Подтверждение трудзанятости;
  • Подтверждение доходов;
  • Документы по покупаемой или залоговой недвижимости.

Бумаги предоставляются в виде оригиналов и ксерокопий к ним.

Программы Банка «Зенит»

  • «Кредит на покупку квартир в новостройках» - покупка на «первичке» в объектах недвижимости аккредитованных банком. Взнос от 20% ставка от 12,75% (от 13,25% на этапе строительства).
  • «Кредит на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости» - квартиры на «вторичке». Первый взнос от 15%, ставки 12,75-14,5% годовых.
  • «Кредит на покупку комнаты» - приобретение комнаты на «вторичке». Взнос от 20%, ставки 13,25-15%.Особые условия кредитования: срок до 25 лет, сумма 300 тысяч – 10, 5 млн. рублей (для Москвы 800 тысяч – 14 млн. рублей).
  • «Кредит на покупку земельного участка с жилым домом» - Взнос от 30% ставки 13,75-15,5%, срок до 25 лет. Обеспечение - залог ипотечной недвижимости (дом и земля).
  • «Кредит на покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка» - приобретение жилья - собственности банка (квартиры, комнаты, жилдома с участком, земельного участка). Особые условия: взнос от 10%, ставки от10,5%, сумма 500 тысяч – 30 млн. рублей (возможно индивидуальное увеличение суммы), обеспечение – залог ипотечной недвижимости/поручительство юрлица /физлиц; при отказе от страховок ставка + 3%. Рассмотрение кредзаявки до 5 рабочих дней, кредитное решение действует 3 месяца.

Кроме этого, в банке есть еще несколько специальных программ. Рассмотрим далее их подробно.

Программы Банка «Зенит»

Специальная программа банка «Военная ипотека»

Приобретение жилья участниками спецпрограммы НИС. Действуют специальные подпрограммы: «Первичный рынок» (для аккредитованных банком объектов), «Вторичный рынок», «Кредит семейный», «Военная ипотека в ЖК «SAMPO», «Военная ипотека АИЖК».

Преимущества программы:

  • первый взнос за счет средств НИС;
  • кредитование по 2 документам (паспорт и Сертификат НИС);
  • без поручителей.

Требования Банка «Зенит» к заемщику:

  • Возраст 22 - 45 лет (на дату погашения);
  • Участие в НИС не меньше 3 лет;
  • Отсутствие негативной кредистории и просрочек по полученным раньше кредитам.

Специальная программа «Квартира Стандарт АИЖК»

Покупка жилья в многоквартирном доме (в том числе блокированной застройки) на «вторичке».

  • Сумма 300 тысяч - 10 млн. рублей (для Москвы и Мособласти, Петербурга - 20 млн. руб.);
  • Срок 3 – 30 лет;
  • Ставки: при взносе 20-30 % ставка 11%, при взносе 30-50 % ставка 10,75%, при взносе 50-85 % ставка 10,50%. Для ИП и владельцев бизнеса взнос -50%.
  • Общее количество заемщиков/созаемщиков по одному договору до 3 человек;
  • Неустойки - 1/366 ставки ЦБ РФ на дату заключения креддоговора в день;
  • Рассмотрение кредзаявки - до 5 рабдней;

В остальном, кредитование осуществляется на общих стандартных условиях банка.

Надбавки и вычеты к процентной ставке:

  • Отказ от страховки +0,7%;
  • Если доходы удостоверяются банковской справкой +0,5%;
  • Вычет 2%, при приобретении жилья - собственности АО «АИЖК».

То есть, ставки могут быть 8,5 - 12,908% годовых.

Специальная программа «Кредит на приобретение недвижимости в коттеджном поселке «Примавера»

Условия кредитования:

  • Срок 1-30 лет;
  • Ставка 10% годовых (в период строительства 10,5%);
  • Сумма 1 – 25 млн. рублей;
  • Взнос от 10%;
  • Обеспечение - залог ипотечной недвижимости (на стройэтапе - без обеспечения);
  • Неустойки до 0,06% от суммы просрочки в день.

Если заемщик отказывается от страховки - кредставка + 3 %.

Специальная программа «Кредит на объекты в спецпроектах партнеров-застройщиков»

Кредитные условия:

  • Срок 1-30 лет;
  • Ставки: при взносе 20 – 29,99% ставка - 14,5%, при взносе 30 – 49,99% ставка - 14%, при взносе от 50% ставка - 13,5%;
  • Сумма 2 - 45 млн. рублей;
  • Обеспечение - залог ипотечного имущества или поручительство юрлиц/физлиц (на стройэтапе - залог имущественных прав или поручительство юрлица или физлиц);
  • Неустойки – до 0,06% просрочки в день;

Если заемщик отказывается от страховки - кредставка + 3 %.

Заключение

В нашем сегодняшнем обзоре мы рассмотрели кратко ипотечные программы Банка «Зенит». Из условий предлагаемых банком, можно сказать, что процентные ставки банка, являются очень привлекательными. У банка есть одна программа, по которой кредитование может быть предоставлено под 8,5% годовых. Для наших сегодняшних реалий, это надо сказать, исключительный случай. В банке есть и другие очень привлекательные условия и программы.